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买房必看的被骗经历!曝光上海小马过河投资管理有限公司和万街商业经营管理有限公司

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发表于 2017-7-13 14:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
进来的,欢迎全部看完并且推荐介绍给我所有可能有用的新闻媒体,房产贴吧,相关投诉曝光的事业单位,本人愿意实名举报,揭竿而起,展示我手头上所有的证据,包括开发商和小马过河之间不可告人的收购合同复印件整本资料!
  不能一字一句看完的朋友们请直接看事情概要:于16年中旬开发商和上海小马过河投资管理有限公司共计八十几套的公对公的收购合同在前,然而并未过户(一旦过户此楼盘就为二手性质不能空手套白狼了)16年11月我们小业主和开发商的甲乙双方网签合同在后。全部20套业主中,没有一个人事先甚至事后知道事情的始末和全部真相,是我,一个93年外地来沪单身,被政策限购的姑娘,蹲守加业主,联合大家团结一致,讲策略和道理,历时长达近一年,经历了叫110警察日夜羁押看守谈判,业主泄愤和开发商动手打人,以及我要拉人垫背一起从23楼跳下去等把正常人逼到全无理智的等等恶性事件。开发商终于妥协,愿意垫付我们支付给小马过河的服务费,退回我们的全部总房款,在我们撤销银行抵押贷款之后配合我们去撤网签和登记,并于10个工作日内退款到我们的账上。我们因为个人经济能力局限,很多人是卖掉了老家的房子选购的此楼盘,包括我很多人连付首付款都是借来的,实在是拖不起耗不住去请律师打官司等仲裁等等。只能选择用闹事和谈判这种不得已而为之的下下策解决,整个过程中我整日整夜睡不着觉,神经衰弱,牺牲太多,一夜长大。放弃了追求两方的责任以及应得的赔偿或者说哪怕是一丁点的补偿,截至我发帖,我们的总房款还未拿到。这件事情不会有结束,我会跳出来告知所有人真相,避免大家重蹈我们的覆辙。
不了解事情背景的可以自行百度:上海517商住新政。我们的房子因为政策原因无法按合同上约定的独立水电以及通上下水有厕所等条件交付,说白了就是不能住人。哪怕是我们刚需愿意接受集体宿舍,每天的大小便都要憋到整栋楼的外面去上,这是一个很大的问题,业主们无法接受一两百万买一座小仓库。从我们决心退房之日开始,真相才一步步被我们揭露开来。
  16年10月份我开始看房,当场交了2万块的意向金,作为认筹那天优先通知我的先行条件,为了选到心仪的房子网签顺利,还给了所谓有内部关系的一个中介私下塞了5000块的红包(他已经删掉了我,微信号贴上。欢迎大家帮我去出口恶气!)选房签合同的时候,我才知道产权并不是对外宣传的50年,而是40年的工业用地!并且她们违规操作硬性要求首付7成(国家规定的商住楼首付5成)要求网签按单价11000做低合同价,作为一个有常识的正常人,我不能接受一手预售房做低房价,她们说那就轮不着我买了,让给接受的人去买了。因为家里已经把钱借齐了,从股市里也抽空了钱,铁了心拿房的,本着一个愿打一个愿挨的原则,我还是签字了。刷卡的时候,一笔刷好358700元之后,给我换了一个pose机刷余款,因为一直是案场的这帮销售人员迎进奉出接待的,没有起疑心,没想到这就是我们噩梦的开始。事后我才知道其他业主提出质疑的时候,她们都用一个pose机刷不了这么多万、这个pose机坏了得换一个刷等借口蒙混过关,万万没有想到,她们用避税的借口做掩护,生生把44万2970元的房款差价部分做成了服务费!注意是服务费!并非是团购费、装修费等与房款沾边或相关的部分!而我们两笔pose机对应的金额,其实是给了两家公司,给开发商的这部分才是真正的房款,而违法溢价部分被小马过河以服务费的形式开具收走。
  要不是闹到退房,我们本可以相安无事,合同里隐藏的第三方,不是银行做抵押贷款的时候发现发票漏了她们小马过河的公章,我永远也不会知道自己被卖了还帮着别人数钱,事后我才知道因为我的态度强硬和软硬兼施,只有我一个业主拿到了小马过河开具的发票,她们都还不知情没有拿到。我意识到问题的严重性发了疯地到处查,收集证据,两边闹,蹲守围堵,小马过河的表明上口头答应了我们退房退款的要求,却把我们绑架进她们3000万的收购阴谋里面去,以开发商给她们退房为前提,我们才能拿到开发商退还的房款,我们坚决不同意!幼儿园小朋友都明白的,A找B借了五块钱,A又给C用掉了,这时候B找A要钱了,A说我没钱,钱都给C了你去找C,哪有这样的道理?附上我们一稿稿的心血,很多版本的退房协议和申请,我们和开发商已达成了共识不追求任何一方的责任,不要求任何的赔偿和补偿,只要求退回本金,小马过河都拒不签字法人也拒不到场,也没有委托人,每日派一个黑帮大哥一样的安徽混混(我没有地域歧视)以及300块钱一天雇佣的好几十个群众演员聚众闹事(有钱雇这么多的人竟然没钱退我们服务费)一个工作刚满1个月尚且还在试用期的唯唯诺诺的法务代表, 说来说去就是绕圈子没钱退。还有一个市场部没有实权专门负责应对客诉打太极捣糨糊拖延时间的毫无用处的杜殷超杜总!我们对小马过河绝望愤怒至极!之前一直本着谁收我们房款我们找谁退钱的初衷在真相的外围敲敲打打,后来才开始咬定开发商的默认和姑息,要追究开发商的责任,他们才答应垫付解决。事情至此才算告一段落,但我披露真相的任务还任重道远。经过这么多日的收集取证,包括万街和小马过河内部的有同情心的内部员工的帮助,我才知知道原来这么多楼盘都有特别大的问题!各部门相互推诿,姑息养奸,110连法人也查不出来押不到场,连死亡证明也不给开,真正的活不见人死不见尸!在上海这样的一个大城市里,她们目无法纪!不仅连公司几个股东都全用的化名,包括已近清盘售罄的舜喜大厦和朗诗藏峰,都存在违法做溢价,空手套白狼的事实!难以想象还有多少业主被蒙在鼓里!目前如火如荼销售的唐镇筷乐城,于16年9月做过全盘抵押的,这样有案底没解除不干净的房子,她们竟然还在火爆销售继续签约!还妄图用圈到的所有认购业主们的房款待售罄之后再去解除抵押,就当事情从来没有发生过一样!这张通过内部员工拿到的截图就是全部上榜的有问题的房产楼盘名字,希望有时间精力和资源的人帮忙好好查一查!试问,我们今天的姑息和纵容,就是明天他对我们和我们亲朋好友加害的恶果!以上所有事实有凭有据有白纸黑字,有文件有案底!用我全部身家性命发誓,绝对真实!曝光她们的公司地址:上海市浦东新区沪南路复地万科活力城A座11楼、小马过河分公司于B栋505室。走过路过,千万不要忘记过去喷她们一脸睬她们一脚!



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 楼主| 发表于 2017-7-13 14:41 | 显示全部楼层
今日无法上传更多附件了,明儿继续传
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发表于 2017-7-13 17:36 | 显示全部楼层
这种集体遭殃的事儿,最苦的就是楼主这种冲在最前面维权的人。
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 楼主| 发表于 2017-7-13 17:37 | 显示全部楼层
nelehu 发表于 2017-07-13 17:36
这种集体遭殃的事儿,最苦的就是楼主这种冲在最前面维权的人。

不到20户,还不能算集体,自己的权利不维护,难道坐以待毙嘛……
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发表于 2017-7-13 20:35 | 显示全部楼层
南京路维权的事情和楼主有关么?摊上这种事情真他妈糟心!
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 楼主| 发表于 2017-7-13 21:23 | 显示全部楼层
f19891023aaa 发表于 2017-07-13 20:35
南京路维权的事情和楼主有关么?摊上这种事情真他妈糟心!

嗯有关的,这个政策就是和我们息息相关的,我们有个上海商住大群,但是游行我没参加过
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发表于 2017-7-13 23:55 | 显示全部楼层
还没仔细看 马克下
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发表于 2017-7-15 15:44 | 显示全部楼层
这是房价涨的把人都要逼疯了啊。楼盘一出来就是疯抢,老百姓又不懂,碰到有种有问题的房真要急死了。楼主真是好样的。
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 楼主| 发表于 2017-7-15 16:09 | 显示全部楼层
鱼儿 发表于 2017-7-15 15:44
这是房价涨的把人都要逼疯了啊。楼盘一出来就是疯抢,老百姓又不懂,碰到有种有问题的房真要急死了。楼主真 ...

在上海有个家真不容易呐
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发表于 2017-7-15 16:17 | 显示全部楼层
坐落℃ 发表于 2017-7-15 16:09
在上海有个家真不容易呐

上海现在真不是一般人敢待的,早些年买了房的还好,现在的房价看着真是天价啊。
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 楼主| 发表于 2017-7-15 17:42 | 显示全部楼层
鱼儿 发表于 2017-7-15 16:17
上海现在真不是一般人敢待的,早些年买了房的还好,现在的房价看着真是天价啊。

哭晕在厕所
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发表于 2017-7-17 16:56 | 显示全部楼层
看了个大概,就是买房遇到糟心事,唉,不容易。
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发表于 2017-7-23 14:12 | 显示全部楼层
好长呀,没全看明白,
是楼主买了个怎么说呢,反正是非普通性质的房子,付款里面又有猫腻,还涉及开发商以外的公司。
唐代连大诗人白乐天都改名白居易感叹长安不容易住下了,别说现在各个房价飞涨的一线城市。
不限购吧,房价继续飞涨,弄的连本土的居民都买不上房。
开发商为什么可以弄那么多花样,还是被怕买不到弄得人心惶惶,开发商各种苛刻条件只能捏着鼻子认下,还要给销售好处,都想走捷径,结果是个大坑子。
这到底啥性质的房?商住两用为什么不能住了?
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 楼主| 发表于 2017-7-24 10:30 | 显示全部楼层
九歌 发表于 2017-7-23 14:12
好长呀,没全看明白,
是楼主买了个怎么说呢,反正是非普通性质的房子,付款里面又有猫腻,还涉及开发商以 ...

上海的限购政策你知道吧,然后你再搜上海517商住新政,你就知道我买的就是目前上海外来务工人员只能选择的房子属性
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发表于 2017-7-24 11:13 | 显示全部楼层
真不容易,
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发表于 2017-7-27 08:23 | 显示全部楼层
实在不容易,抱抱楼主
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发表于 2017-7-28 19:58 | 显示全部楼层
我想说,做在建工程抵押的,很多的。。。
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 楼主| 发表于 2017-7-28 20:02 | 显示全部楼层
trueblood 发表于 2017-07-28 19:58
我想说,做在建工程抵押的,很多的。。。

太恐怖了,坑老百姓呐!这样子房产证都到不了手了
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发表于 2017-7-29 09:41 | 显示全部楼层
坐落℃ 发表于 2017-07-28 20:02
太恐怖了,坑老百姓呐!这样子房产证都到不了手了

一般没事的,抵押贷款就是用收的房款去还的,说白了就是空手套白狼,对业主没什么影响的。
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发表于 2017-7-31 09:10 | 显示全部楼层
糟心喽。。。希望有个好结果
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